比べてみました!賃貸派VS購入派

高齢者専用の賃貸

60歳代からでも入居可能な高齢者専用の賃貸マンションがある

高齢者専用の賃貸マンション 60歳を超えてしまうと、一般的には賃貸マンションへの入居条件が厳しくなるとされています。
しかし最近は高齢化社会に対応するために、高齢者専用の賃貸マンションも登場しています。
このような賃貸マンションの中には、生活支援のための各種サービスを実施しているところも多いので、年を重ねて何かと不安を感じることが多い人でも安心です。
高齢者専用マンションの特徴は、高齢者でも契約しやすいことと、施設と異なり入居者の独立性が確保されていることにあります。
一方、デメリットとしては家賃、保証金が高いこと、連帯保証人が必要になることが多いことなどが挙げられます。
設備やサービスなど非常に魅力的なものが多い高齢者専用の賃貸マンションですが、一定の収入が確保できることが前提となります。
入居のための基準や初期費用に関しては、各物件により詳細が異なります。
詳しいことについては物件を管理している会社などに直接聞いてみるといいでしょう。

将来の健康に不安が大きい人は、賃貸の方が融通が利く

賃貸の方が融通が利く 賃貸物件は、毎月家賃を払う必要があります。
またどれだけお金を払ったとしても自己所有になる事は無く、そこに住む限り賃料を払い続けます。
しかし、賃貸ではなく自己所有の物件を所有している場合、固定資産税や都市計画税を支払う事になります。
またその支払いはその物件を所有している間ずっと継続する事、さらに将来的にもし地価が上昇する場合は税金の額もアップする可能性がある為、将来的に支払いが大きな負担となる事も有ります。
特に健康に不安がある場合は、もしかしたら自分自身が仕事をする事が出来ずに収入が無い状態になる可能性もあります。
また自己所有の物件を売却する事は可能ですが、買取り希望者が見つからないと売却する事は出来ず、自分のタイミングで売買する事は難しい場合があります。
反対に賃貸の場合は、自己所有ではない為に固定資産税等の支払いは不要です。
将来的に健康状態が悪化して仕事が出来なくなったとしてもすぐにその物件から別の賃貸物件に引っ越す事が出来るので、自己所有に比べると融通が利きます。

新着情報

◎2017/8/21

ペットが飼える賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

初期費用を安くする
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

住みやすいところ
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

家のメンテナンス費用
の情報を更新しました。

「賃貸 高齢者」
に関連するツイート
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...年度の与党税制改正大綱に盛り込みます。 www.yomiuri.co.jp/politics/201712...">www.yomiuri.co.jp/politics/201712... 現行の制度では、他人に貸した場合には相続税を支払わなければならないので、高齢者で農業が困難になっても、賃貸が広がらず、宅地へ転換するしかなくなっています。農業の生産の継続を促していくものです。 都市部では、農地の集約を行って農業だけで収入を得ることはほぼ無理だと思います。また、高齢者が農業を断念した...

残暑お見舞申し上げます。 最近、また肺炎が出てきているようです。マイコプラズマ肺炎なども、早くもちらほら、と聞いています。住人の方に高齢者の方がいる賃貸物件の大家さん、 ちらりとお気にかけて頂けると、心強いです。

Twitter mobata3 ピュア株式会社

返信 リツイート 14:17

その対策として、高齢者などの支援策として、月5千円で賃貸させて頂きたい。

Twitter 0424Mita みどり企画

返信 リツイート 14:02

安定したゆとりのある住生活の確保 ・誘導居住水準 ・同居に適した住宅の建設および増改築の促進 ・高齢者世帯向けの公共賃貸住宅の供給 ・共同居住等のニーズへの対応 ・高齢者居住指針              etc.

Twitter bot31858143 福祉住環境コーディネーターbot

返信 リツイート 13:30

浦賀の高齢者賃貸は不動産センターまで fudosan-center.co.jp/korei/

Twitter fudosancenter 不動産センター

返信 リツイート 13:05

北久里浜の高齢者賃貸なら不動産センターまで fudosan-center.co.jp/korei/

Twitter fudosancenter 不動産センター

返信 リツイート 12:15

地元企業の決算 ジェイ・エス・ビー 京都新聞 主力の不動産賃貸管理事業は、取り扱い物件戸数の増加や高水準の入居率が維持されたことに伴い、売上高が前年同期比6・4%増と好調。高齢者住宅事業もサービスの拡充や運営体制の見直し… goo.gl/fb/2Yya4u #関西

Twitter KansaiNews 関西ニュース

返信 リツイート 11:39

神奈川の高齢者賃貸なら不動産センターまで fudosan-center.co.jp/korei/

Twitter fudosancenter 不動産センター

返信 リツイート 11:05

...クリニック・調剤薬局、2階に体操教室がはいることになっています。 なんとも不思議なのは、この内容なら、市が建物を建設して家賃をとれば、市政センター分を除いても年間約2400万円(※近隣賃貸相場1F坪3万/2F坪1.5万で算出)の収益をあげられるので、すでに複数の建物を管理している開発公社などを活用すれば、市民要望の変化にも市の主導で柔軟に対応でき、市の収益もあげられのに...

Facebook 島崎 義司

10:28

高齢者向け賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)の種類と入居基準について kaigo-manual.com/nursing-home/2… pic.twitter.com/Q4QXhUoq1s

Twitter kaigo_manual 介護のマニュアル

返信 リツイート 6:36